+7 (918) 363-56-31

krasnodar@fse.ms

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Оценкой недвижимости называется процесс оценивания объекта комплексного имущества вместе с участком земли и предметами, которые на нем расположены.

Согласно гражданскому праву РФ, оценка недвижимости это, прежде всего, оценка участков недр, земельных участков и водных образований. Подлежащие к регистрации космические, морские и водные объекты и суда также можно присоединить в этот список.

Расценивание недвижимости как объекта операций торговли и сделок, при нахождении в обороте, дает возможность для оценочных мероприятий. Обычно процедура оценки должна проводиться перед имущественной сделкой, а также перед началом сдачи недвижимости в аренду или внесением его в качестве залоговой суммы в капитал предприятия на начальном этапе или перед операциями по разделу имущества.

Объектами оценки недвижимости могут стать различного типа здания, загородные участки, промышленные помещения, незавершенное строительство, коммерческая недвижимость и многие другие.

Оценщик рассчитывает стоимость объекта и устанавливает ее вид, на основе данных, полученных таким образом, им составляется отчет о стоимости имущества. Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» детально прорабатывают каждый отдельно взятый случай, принимая во внимание конкретную ситуацию и цель, которую преследует заказчик, что в дальнейшем сыграет не последнюю роль в составлении отчета исследования.

Наши эксперты-оценщики прекрасно разбираются во всех возможных случаях применения оценочного отчета, от чего зависят как цели документа, так и корректный результат. Во избежание отрицательных последствий экспертизы необходимо конкретно поставить цель исследования и согласовать ее с заказчиком. Цели, как правило, зависят от каждого индивидуального случая.

В обязательном порядке учитываются такие факторы как размер площади объекта, тип его и класс, а также его архитектурные особенности и месторасположение. Также особое внимание уделяется качеству внутренней и внешней отделки и инженерному обеспечению.

НП «Федерация Судебных Экспертов» проводит оценку городских и загородных жилых объектов, а также различного вида коммерческой недвижимости. Для этого заказчик должен предоставить необходимый пакет документов, а именно:

  • документ права собственности на имущество и свидетельство его регистрации;
  • договор права собственности;
  • справка о балансовой стоимости;
  • справка о состоянии налогов и коммунальных платежей;
  • кадастры для земельных участков;
  • справка БТИ.

Наши специалисты обладают огромным опытом в сфере строительства, а профессиональный уровень оценщиков НП «Федерация Судебных Экспертов» всякий раз подтверждается высококачественным результатом экспертиз.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: