Межевые работы
Межевание земельных участков — одно из направлений землеустроительных работ
При любых формах земельных отношений возникает необходимость в землеустроительных работах, главным инструментом которых является межевание земельных участков.
Межевание земельного участка в Краснодаре – это процесс документального закрепления границ земли. С помощью процедуры межевания земли вы получаете законное подтверждение границ земельного участка. Разобраться в вопросах оформления земельных участков непросто и каждый частный случай имеет свои нюансы. В этом процессе участвуют специалисты в сфере геодезии, землеустройства и юриспруденции. Исходя из этого, следует отметить, что межевание своих земельных участков лучше доверить профессионалам.
Межевание земель производят проектно-изыскательные организации, получившие лицензии на проведение данного вида работ. Межевание включает в себя сбор необходимых документов, проведение геодезических замеров, формирование землеустроительного дела и составление межевого плана.
Несмотря на общее законодательство, специфика проведения межевых работ в разных регионах России отличается, поэтому лучше работать с фирмами, которые специализируются на проведении межевых и землеустроительных работ в вашем регионе.
НП «Федерация Судебных Экспертов» — крупнейшее негосударственное судебно-экспертное учреждение, которое занимается проведением межевых работ. Наши специалисты имеют большой опыт проведения всех видов землеустроительных работ и новейшее геодезическое оборудование.
НП «Федерация Судебных Экспертов» предлагает такие виды услуг по межеванию границ и территорий:
- межевание земли дачных участков;
- межевание участков жилых и промышленных кварталов;
- межевание земли под многоквартирными домами и придомовых территорий;
- межевание земли под шоссе, железнодорожные пути, трубопроводы, дороги;
- межевание участков гаражей в ГСК;
- межевание земли под линии электропередач;
- межевание сельскохозяйственных земель;
- межевание земель садовых участков.
Вначале специалисты проводят подготовительные работы. Для составления плана межевых работ необходимо осмотреть границы земельного участка. Далее в сотрудничестве с владельцем участка составляется план работ. Следует поставить соседей и собственников участков, граничащих с вашим, в известность о том, что будут проводиться межевые работы. Это делается для того, чтобы впоследствии не возникло претензий и спорных ситуаций по поводу границ участка.
После этого эксперт приступает к геодезической съемке и межевым работам на участке (определение координат межевых знаков, определение площади участка и фактических границ). Когда все замеры сделаны, обрабатываются и анализируются полученные результаты. Далее готовятся официальные документы, которые свидетельствуют о проведении законного межевания и передаются в соответствующие инстанции Краснодара для получения кадастрового паспорта.
Межевание – это долгий и трудоемкий процесс, который требует большого опыта практической работы и специальных знаний. От уровня квалификации специалиста зависит результат землеустроительных работ. Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» проведут все необходимые работы на высоком профессиональном уровне и с использованием новейших инструментов.
Возникают ситуации, когда необходимо межевание нескольких рядом расположенных участков, которые принадлежат разным лицам или организациям. К межевому плану в таких случаях предъявляются особые требования. Он должен содержать документы и графические изображения, которые касаются всех изучаемых участков. На основании геодезических измерений и более ранних сведений об участке составляется межевой план, который потом передается в органы кадастрового учета для оформления права собственности на землю (выдачи кадастрового паспорта).
Сроки проведения межевания во многом зависят от государственных органов, которые отвечают за кадастровые работы и работы в сфере землеустройства. Работы, которые находятся в компетенции специалистов Центра, мы проводим в максимально короткие сроки. Поэтому каждую ситуацию следует рассматривать в индивидуальном порядке.
Стоимость услуг в НП «Федерация Судебных Экспертов» — среднестатистическая и не отличается от компаний, которые предоставляют аналогичные услуги. Стоимость работы зависит от удаленности участка, площади, сложности прохождения на территорию земельного участка и от площади участка, подлежащего замерам. Также на цену влияет наличие исходных планов участка, кадастровой и землеустроительной документации.
Чем полнее объем предоставляемой информации, тем меньше будет стоимость работы. Но при полном отсутствии документации стоимость становится максимальной. Это объясняется тем, что в такой ситуации будет использоваться дорогостоящее специализированное оборудование вплоть до спутниковой техники.
Составление проекта межевания для сложных земельных участков – это одна из самых дорогостоящих геодезических услуг, поэтому для обсуждения всех вопросов в индивидуальном порядке необходимо личное присутствие клиента в офисе нашей компании.
Обращаясь в Департамент землеустроительных работ НП «Федерация Судебных Экспертов» в Краснодаре, вы всегда можете быть уверены в компетентности наших специалистов, а также в оперативности и качестве проделанной работы. Благодаря богатой технологической базе и большому опыту работы по проведению межевания земельных участков, наши эксперты смогут провести замеры любой сложности и ответить на все поставленные перед ними вопросы.
Здравствуйте!! Скажите мог бы у вас кто нибудь заняться поиском информации об Апшеронском СПК и его свободных землях на сегодняшний день? Есть свидетельство о регистрации права на 2.2.га земли — нужно найти свободные участки в Апшеронском СПК выбрать лучший или парочку по 1 га и межевать. Сколько это будет стоить?
Здравствуйте,Алексей!
К сожалению,мы не занимаемся такими работами.
С уважением,
эксперт-консультант
В 1990 г. по специальному распоряжению Совета Министров КБАССР (я инвалид 2 гр ВОВ СА с 1977 г. ) разрешили обменять государственную 2-х комнатную квартиру на частное домовладение, построенное в 1945 г. с обязательным строительством нового дома и Столярной мастерской для работ надомником (изготовление мебели) Выдав все документы. Естественно я заплатил ещё много денег, так хотелось иметь в городе Нальчике — частную собственность. Но 1991 г. всё изломал, начались большие проблемы с границами Земельных Участков (З.У.) Сменились хозяева 3-х З.У., а были русские. В результате добавилась серьёзная проблема с желудком и удаляют 2\3. в 2002 наконец-то я смог начать строить по строительным проектам, выданным ещё 1990 .г Но сосед Дышеков В.Т.по задней меже стал угрожать расправой, а сам насильно установил капитальный забор, так начались мои серьёзные проблемы. Моё обращение в суд по установлению настоящих границ моего З.У., который по документа значиться 504 м2, а фактически 506 м2. выданные мне правоустанавливающие документы 1990 г. и кадастровый паспорт и технический паспорт 1982 г. отражают эти размеры. Обратившись в БТИ 2002 г. за разъяснением, но из-за старого Техпаспорта 1982 г. разговаривать не стали, обязав меня произвести новое обследование З.У. и получить новый Тех-й паспорт. При получении я узнал, что участок стал намного меньше, т.е 478 м2. через 2 дня меня звонком из БТИ вызвали и у главного инженера стали уговаривать вернуть выданный Техпаспорт и расписаться за новый. Так у меня появились в 2002 г. два экземпляра. Я обратился в суд, наняв адвоката ( который действовал против меня, поздно узнал). Сосед справа строит капитальный забор, впритык к первой хозяйственной постройке, чем лишил возможности обслуживать старые разваливающиеся строения. Уже прошло два заседания суда, на втором заседании, не считаясь с пожеланиями, назначает местную экспертную лабораторию, эксперт которой 29 декабря 2013 г произвёл геодезическую экспертизу 2-х участков. 15 января 2014 г. получив на руки его заключения и ознакомившись с ними твёрдо уверен, что всё подтасовано в пользу соседа. Прошу вас, помогите в определении и проведении настоящей экспертизы для приватизации З.У.
Доброго времени суток!
Сообщаю Вам, что АНО «Центр Земельных Экспертизы» готова провести землеустроительную экспертизу. Для составления информационного письма в суд о готовности проведения нашей организацией экспертизы, сообщите название суда, номер дела, стороны по делу, ФИО судьи, и вопросы которые Вы ставите перед экспертами.
Необходимую информацию Вы можете сообщить нашему представителю в Нальчике по следующим контактам либо направить по адресу, расположенному на следующей странице сайта.
С уважением, эксперт-землеустроитель.
Здравствуйте, Галина!
По вопросу необходимости проведения межевания рекомендуем обратиться за консультацией к эксперту.
Связаться с нами Вы можете по бесплатному телефону: 8 (800) 555-04-53.
Обращайтесь, спрашивайте, у нас есть представитель в Краснодаре, у которого Вы также можете уточнить информацию.
С уважением, эксперт-землеустроитель.
Здравствуйте! Я купила дачный участок 6 соток в 2003 году. При купле-продаже было произведено межевание.
Согласие всех соседей по границам участка имеется. Все документы имеются, и все в порядке. Но уже после покупки бывшая хозяйка мне сказала, что наш участок фактически, в существующем ограждении немного больше 6 соток, почти на 1 сотку.
В правлении мне показали общий план нашего НСТ и оказалось, что наш участок урезан как раз на эту сотку со стороны улицы.
Причем граница захватывает часть дачного дома. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне проводить повторное межевание, чтобы установить фактическую границу ?
Добрый день, Андрей!
Мы готовы провести работы по определению границ земельного участка и выделению долей.
Информация по стоимости землеустроительной экспертизы расположена на страничке цен сайта. Сроки выполнения составят от 20 дней.
Для проведения работ звоните по телефонам, указанным на странице "Контакты".
С уважением, эксперт землеустроительных экспертиз.