+7 (918) 363-56-31

krasnodar@fse.ms

Межевые работы

Межевые работы

Межевание земельных участков — одно из направлений землеустроительных работ

При любых формах земельных отношений возникает необходимость в землеустроительных работах, главным инструментом которых является межевание земельных участков.

Межевание земельного участка в Краснодаре – это процесс документального закрепления границ земли. С помощью процедуры межевания земли вы получаете законное подтверждение границ земельного участка. Разобраться в вопросах оформления земельных участков непросто и каждый частный случай имеет свои нюансы. В этом процессе участвуют специалисты в сфере геодезии, землеустройства и юриспруденции. Исходя из этого, следует отметить, что межевание своих земельных участков лучше доверить профессионалам.

Межевание земель производят проектно-изыскательные организации, получившие лицензии на проведение данного вида работ. Межевание включает в себя сбор необходимых документов, проведение геодезических замеров, формирование землеустроительного дела и составление межевого плана.

Несмотря на общее законодательство, специфика проведения межевых работ в разных регионах России отличается, поэтому лучше работать с фирмами, которые специализируются на проведении межевых и землеустроительных работ в вашем регионе.

НП «Федерация Судебных Экспертов» — крупнейшее негосударственное судебно-экспертное учреждение, которое занимается проведением межевых работ. Наши специалисты имеют большой опыт проведения всех видов землеустроительных работ и новейшее геодезическое оборудование.

НП «Федерация Судебных Экспертов» предлагает такие виды услуг по межеванию границ и территорий:

  • межевание земли дачных участков;
  • межевание участков жилых и промышленных кварталов;
  • межевание земли под многоквартирными домами и придомовых территорий;
  • межевание земли под шоссе, железнодорожные пути, трубопроводы, дороги;
  • межевание участков гаражей в ГСК;
  • межевание земли под линии электропередач;
  • межевание сельскохозяйственных земель;
  • межевание земель садовых участков.

Вначале специалисты проводят подготовительные работы. Для составления плана межевых работ необходимо осмотреть границы земельного участка. Далее в сотрудничестве с владельцем участка составляется план работ. Следует поставить соседей и собственников участков, граничащих с вашим, в известность о том, что будут проводиться межевые работы. Это делается для того, чтобы впоследствии не возникло претензий и спорных ситуаций по поводу границ участка.

После этого эксперт приступает к геодезической съемке и межевым работам на участке (определение координат межевых знаков, определение площади участка и фактических границ). Когда все замеры сделаны, обрабатываются и анализируются полученные результаты. Далее готовятся официальные документы, которые свидетельствуют о проведении законного межевания и передаются в соответствующие инстанции Краснодара для получения кадастрового паспорта.

Межевание – это долгий и трудоемкий процесс, который требует большого опыта практической работы и специальных знаний. От уровня квалификации специалиста зависит результат землеустроительных работ. Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» проведут все необходимые работы на высоком профессиональном уровне и с использованием новейших инструментов.

Когда возникают межевые споры, в первую очередь необходимо провести восстановление утраченных границ земельного участка. Такие работы проводят по заявлению физических или юридических лиц, когда не осталось заборов, других оград или межевые знаки частично отсутствуют. Кроме этого бывают ситуации, когда при покупке земельного участка собственник хочет точно знать, где проходят границы его участка.

Возникают ситуации, когда необходимо межевание нескольких рядом расположенных участков, которые принадлежат разным лицам или организациям. К межевому плану в таких случаях предъявляются особые требования. Он должен содержать документы и графические изображения, которые касаются всех изучаемых участков. На основании геодезических измерений и более ранних сведений об участке составляется межевой план, который потом передается в органы кадастрового учета для оформления права собственности на землю (выдачи кадастрового паспорта).

Сроки проведения межевания во многом зависят от государственных органов, которые отвечают за кадастровые работы и работы в сфере землеустройства. Работы, которые находятся в компетенции специалистов Центра, мы проводим в максимально короткие сроки. Поэтому каждую ситуацию следует рассматривать в индивидуальном порядке.

Стоимость услуг в НП «Федерация Судебных Экспертов» — среднестатистическая и не отличается от компаний, которые предоставляют аналогичные услуги. Стоимость работы зависит от удаленности участка, площади, сложности прохождения на территорию земельного участка и от площади участка, подлежащего замерам. Также на цену влияет наличие исходных планов участка, кадастровой и землеустроительной документации.

Чем полнее объем предоставляемой информации, тем меньше будет стоимость работы. Но при полном отсутствии документации стоимость становится максимальной. Это объясняется тем, что в такой ситуации будет использоваться дорогостоящее специализированное оборудование вплоть до спутниковой техники.

Составление проекта межевания для сложных земельных участков – это одна из самых дорогостоящих геодезических услуг, поэтому для обсуждения всех вопросов в индивидуальном порядке необходимо личное присутствие клиента в офисе нашей компании.

Обращаясь в Департамент землеустроительных работ НП «Федерация Судебных Экспертов» в Краснодаре, вы всегда можете быть уверены в компетентности наших специалистов, а также в оперативности и качестве проделанной работы. Благодаря богатой технологической базе и большому опыту работы по проведению межевания земельных участков, наши эксперты смогут провести замеры любой сложности и ответить на все поставленные перед ними вопросы.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

комментариев 12

  1. Алексей:

    Здравствуйте!! Скажите мог бы у вас кто нибудь заняться поиском информации об Апшеронском СПК и его свободных землях на сегодняшний день? Есть свидетельство о регистрации права на 2.2.га земли — нужно найти свободные участки в Апшеронском СПК выбрать лучший или парочку по 1 га и межевать. Сколько это будет стоить?

    • Эксперт-консультант:

      Здравствуйте,Алексей!
      К сожалению,мы не занимаемся такими работами.

      С уважением,
      эксперт-консультант

  2. Виктор Яковлевич:

    В 1990 г. по специальному распоряжению Совета Министров КБАССР (я инвалид 2 гр ВОВ СА с 1977 г. ) разрешили обменять государственную 2-х комнатную квартиру на частное домовладение, построенное в 1945 г. с обязательным строительством нового дома и Столярной мастерской для работ надомником (изготовление мебели) Выдав все документы. Естественно я заплатил ещё много денег, так хотелось иметь в городе Нальчике — частную собственность. Но 1991 г. всё изломал, начались большие проблемы с границами Земельных Участков (З.У.) Сменились хозяева 3-х З.У., а были русские. В результате добавилась серьёзная проблема с желудком и удаляют 2\3. в 2002 наконец-то я смог начать строить по строительным проектам, выданным ещё 1990 .г Но сосед Дышеков В.Т.по задней меже стал угрожать расправой, а сам насильно установил капитальный забор, так начались мои серьёзные проблемы. Моё обращение в суд по установлению настоящих границ моего З.У., который по документа значиться 504 м2, а фактически 506 м2. выданные мне правоустанавливающие документы 1990 г. и кадастровый паспорт и технический паспорт 1982 г. отражают эти размеры. Обратившись в БТИ 2002 г. за разъяснением, но из-за старого Техпаспорта 1982 г. разговаривать не стали, обязав меня произвести новое обследование З.У. и получить новый Тех-й паспорт. При получении я узнал, что участок стал намного меньше, т.е 478 м2. через 2 дня меня звонком из БТИ вызвали и у главного инженера стали уговаривать вернуть выданный Техпаспорт и расписаться за новый. Так у меня появились в 2002 г. два экземпляра. Я обратился в суд, наняв адвоката ( который действовал против меня, поздно узнал). Сосед справа строит капитальный забор, впритык к первой хозяйственной постройке, чем лишил возможности обслуживать старые разваливающиеся строения. Уже прошло два заседания суда, на втором заседании, не считаясь с пожеланиями, назначает местную экспертную лабораторию, эксперт которой 29 декабря 2013 г произвёл геодезическую экспертизу 2-х участков. 15 января 2014 г. получив на руки его заключения и ознакомившись с ними твёрдо уверен, что всё подтасовано в пользу соседа. Прошу вас, помогите в определении и проведении настоящей экспертизы для приватизации З.У.

    • Эксперт-консультант:

      Доброго времени суток!
      Сообщаю Вам, что АНО «Центр Земельных Экспертизы» готова провести землеустроительную экспертизу. Для составления информационного письма в суд о готовности проведения нашей организацией экспертизы, сообщите название суда, номер дела, стороны по делу, ФИО судьи, и вопросы которые Вы ставите перед экспертами.
      Необходимую информацию Вы можете сообщить нашему представителю в Нальчике по следующим контактам либо направить по адресу, расположенному на следующей странице сайта.
      С уважением, эксперт-землеустроитель.

  3. Эксперт-консультант:

    Здравствуйте, Галина!
    По вопросу необходимости проведения межевания рекомендуем обратиться за консультацией к эксперту.
    Связаться с нами Вы можете по бесплатному телефону: 8 (800) 555-04-53.
    Обращайтесь, спрашивайте, у нас есть представитель в Краснодаре, у которого Вы также можете уточнить информацию.
    С уважением, эксперт-землеустроитель.

  4. Галина:

    Здравствуйте! Я купила дачный участок 6 соток в 2003 году. При купле-продаже было произведено межевание.
    Согласие всех соседей по границам участка имеется. Все документы имеются, и все в порядке. Но уже после покупки бывшая хозяйка мне сказала, что наш участок фактически, в существующем ограждении немного больше 6 соток, почти на 1 сотку.
    В правлении мне показали общий план нашего НСТ и оказалось, что наш участок урезан как раз на эту сотку со стороны улицы.
    Причем граница захватывает часть дачного дома. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне проводить повторное межевание, чтобы установить фактическую границу ?

  5. Эксперт-консультант:

    Добрый день, Андрей!
    Мы готовы провести работы по определению границ земельного участка и выделению долей.
    Информация по стоимости землеустроительной экспертизы расположена на страничке цен сайта. Сроки выполнения составят от 20 дней.
    Для проведения работ звоните по телефонам, указанным на странице "Контакты".
    С уважением, эксперт землеустроительных экспертиз.